Александр Лосицкий · коммерческая недвижимость · Минск

Александр Лосицкий Коммерческая недвижимость и проекты в Минске

Я лично веду задачи инвесторов, собственников и застройщиков: от оценки ситуации и переговоров до подбора объекта, структуры сделки и проектного решения.

Личный контакт. Спокойные переговоры. Коммерческие объекты, инвестиционные задачи и проекты без лишнего шума.

Получить консультацию Позвонить: +375 (44) 777-72-76

Фокус Коммерческие объекты, инвесторы, собственники и проекты

Формат Личный контакт, спокойная коммуникация и честная оценка ситуации

Результат Понятный следующий шаг: объект, переговоры, структура сделки или упаковка проекта

Когда ко мне обращаются

Подключаюсь там, где нужны рынок, переговорная позиция и следующий шаг

Коммерческая недвижимость

Подбор, продажа, переговоры и понимание реальной ликвидности объекта.

Инвестиционные задачи

Оценка объекта, рисков, потенциала, доходности и точки входа в сделку.

Проекты и застройщики

Контакты, объекты, партнеры и деловая подача предложения для проекта.

Сложные сделки

Ситуации с несколькими сторонами, условиями, документами и переговорными нюансами.

Как я смотрю на задачу

Сначала разбираю логику сделки. Потом объект, переговоры и действия.

В коммерческой недвижимости важны не только метры и цена. Нужны контекст, переговоры, доступ к нужным людям, понимание сроков, рисков и реального интереса сторон.

Я разбираю задачу и предлагаю маршрут: что проверять, с кем говорить, где риск и какой следующий шаг действительно имеет смысл.

Мой подход Сначала позиция сторон и экономика, потом показы, документы и упаковка

Лично вхожу в переговоры и держу контур сделки
Говорю по делу, без суеты и лишних обещаний
Держу фокус на результате, а не на показах ради показов

Если задача требует другого маршрута, говорю это сразу. Лучше перестроить ход в начале, чем создавать красивое движение без результата.

Продажа и покупка коммерческой недвижимости

Подбор объектов под бизнес или инвестиционную задачу

Оценка объекта, цены, ликвидности и переговорной позиции

Переговоры между собственниками, инвесторами и партнёрами

Коммерческие проекты и девелоперские задачи

Нестандартные задачи, где нужно личное сопровождение и переговорная работа

Как я работаю на старте

От первого контакта до понятного плана действий

1
Вы даёте вводные

Оставляете контакт и коротко описываете задачу, объект или проект.
2
Я уточняю детали

Собираю объект, сроки, бюджет, ограничения, интерес сторон и цель сделки.
3
Даю честную оценку

Показываю, что реально, где риск и где главная точка переговоров.
4
Формирую следующий шаг

Консультация, встреча, подбор, просмотр, переговоры или упаковка предложения.

С кем чаще всего работаю

Работаю с теми, кто принимает решения по объектам и проектам

Застройщикам

Когда нужен человек с пониманием рынка, объектов, переговоров и нужных контактов.

Инвесторам

Когда нужно оценить объект, перспективу, ликвидность и сильную точку входа в сделку.

Собственникам

Когда нужно продать, сдать или правильно упаковать коммерческий объект без лишнего шума.

Предпринимателям

Когда нужен объект под бизнес, офис, торговлю, услуги или отдельный проект в Минске.

Консультация

Обсудить объект или проект

Оставьте контакт и коротко опишите задачу. Я свяжусь с вами, уточню вводные и скажу, с чего лучше начать.

Лично отвечу по задаче, без менеджеров и пересылок по кругу
Если вижу слабое место в логике сделки, скажу это сразу
После первого контакта вы понимаете, какой следующий шаг имеет смысл

Можно сразу позвонить мне +375 (44) 777-72-76